В 1990-е годы многие белорусы стали владельцами именных приватизационных чеки двух видов: «Жилье» и «Имущество». Большинство обладателей этих ценных бумаг давно их реализовали, но остались те, кто не знает, как ими грамотно распорядиться. Правовой ликбез на эту тему проводит нотариус Гомельского нотариального округа Николай Сергеев.

Именные приватизационные чеки — это ценные бумаги в виде бланков, которые должны находиться у владельца, то есть быть у него на руках. В соответствии с целевым назначением чеки имеют обозначение «Имущество» и «Жилье».

Выдача приватизационных чеков производилась по спискам, утвержденным местными Советами депутатов, в соответствующих банковских учреждениях. 1 июля 1997 года выдача чеков «Имущество» была прекращена. Что касается чеков «Жилье», их выдача прекратилась 1 января 2007 года. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 мая 2025 № 298, срок обращения ИПЧ «Имущество» был продлен по 31 декабря 2030 года.

— Под обращением чеков «Имущество» понимается их переоформление и использование в соответствии со ст.10 и 11 Закона о приватизационных чеках, а именно открытие специальных чековых счетов в ОАО «АСБ Беларусбанк» и проведения операций по ним, — рассказывает Николай Сергеев.

Граждане Республики Беларусь, которым чеки «Имущество» были выданы лично, могут использовать их следующим образом: продавать (с обязательным их переоформлением); передавать в распоряжение доверенного лица или организации на договорных условиях; использовать чеки при приобретении приватизируемых государственных объектов, например, обменять их на акции предприятий; завещать.

Чеки «Имущество», приобретенные по иным основаниям, например, полученные по наследству, могут быть использованы только в качестве оплаты при приобретении акций.

В соответствии с действующим законодательством обмену на акции предприятий, подлежат чеки «Имущество»:

— начисленные гражданину лично или полученные им по наследству;

— начисленные гражданину лично в качестве квоты и использованные им в соответствии со ст.11 Закона о приватизационных чеках, а затем возвращенные ему по причине несостоявшейся сделки, расторжения договора, или ликвидации субъекта предпринимательской деятельности;

— переоформленные (подаренные) покупателю от близких родственников (родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, бабушек, дедушек, свекрови, свекра, тестя и тещи), которым они были начислены лично, но не более 250 чеков.

Приобретенные чеки «Имущество» по договору купли-продажи, обмену на акции не подлежат.

Обмен чеков «Имущество» на акции осуществляется через отделения ОАО «АСБ Беларусбанк» по месту жительства, где открыты специальные чековые счета граждан.

— По истечении срока обращения приватизационных чеков, то есть после 31 декабря 2030 года, если срок их обращения не будет продлен, неиспользованные чеки могут быть предъявлены их владельцами для получения компенсации по месту выдачи или Национальному банку Республики Беларусь, — отмечает нотариус. — При этом государство гарантирует выплату компенсации лишь тех чеков «Имущество», которые были получены гражданами Республики Беларусь в соответствии со ст.7 Закона о приватизационных чеках. Приобретенные чеки, компенсации подлежать не будут.

Что же касается чеков «Жилье», то они, как и ИПЧ «Имущество», учитываются на специальных счетах их владельца, открытых в подразделении ОАО «АСБ Беларусбанк» по месту жительства (месту пребывания) владельца таких чеков.

Все чеки «Жилье» подлежали перерегистрации в открытом акционерном обществе «Сберегательный банк «Беларусбанк» до 1 января 2007 года. Чеки, которые не прошли перерегистрацию вовремя являются недействительными. После перерегистрации выдача чеков «Жилье» была прекращена.

— Перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть проиндексированы и использоваться гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и владеющие чеками «Жилье» для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве или приобретения жилых помещений путем покупки; погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на вышеуказанные цели, — поясняет Николай Николаевич.

ИПЧ «Жилье» могут быть также предметом договора дарения, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Чеки «Жилье» могут быть подарены лишь близким родственникам: супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам. Факт нахождения дарителя и одаряемого в родственных отношениях проверяется нотариусом при удостоверении вышеуказанного договора.

Перерегистрированные чеки «Жилье» могут переходить также по наследству. Для этого наследник, желающий оформить наследственные права на чеки «Жилье», должен будет их предъявить нотариусу для включения в состав наследства.

Алеся ЛИТВИН