С января по октябрь текущего года судом Наровлянского района удовлетворены три исковых заявления о выселении из жилья граждан, уклоняющихся от уплаты по услугам ЖКХ. Рассказываем, кто и за что может лишиться крова или переехать в менее комфортное жилье.

Платить за коммунальные услуги — обязанность каждого гражданина, проживающего в государственном или собственном  жилье. Однако некоторые наровляне продолжают копать себе долговую яму.

По словам начальника расчетно-справочного центра КУП «Жилкомстрой» Ольги Кожедуб, по состоянию на 1 ноября 736 лицевых счетов имеют просроченную дебиторскую задолженность, в том числе 347 — с задолженностью до 3-х месяцев.

— Некоторые наниматели оставляют оплату коммунальных платежей на последние дни месяца, хотя большинство получают аванс и могут произвести оплату до 25 числа. Аргумент, который они приводят, — «я всегда так делаю». Но зачастую оплата не поступает на расчетный счет предприятия вовремя из-за выходных, а зачисляется только в первых числах, что, конечно, отражается на показателях. Пенсионеры, которые производят оплату в начале следующего месяца, тоже существенно влияют на недобор коммунальных платежей, — рассказывает Ольга Григорьевна.

Сначала ко всем неплательщикам применяют одинаковые меры воздействия. Таких собственников и нанимателей предупреждают письменно, задействуют систему «Автодозвон», контролеры РСЦ приходят к ним домой, чтобы рассказать о последствиях и помочь разрешить проблему. Если и эти меры не работают, абоненту могут отключить блага цивилизации: отопление, водоснабжение, электричество и газ. Другими словами, полностью приостановить оказание жилищно-коммунальных услуг.

В случае бездействия наступает следующая стадия — взыскание задолженности на основании исполнительных листов или в судебном порядке. Что касается злостных неплательщиков, имеющих полугодовую и более задолженность без уважительных причин, то прибегают к крайней мере — выселению. В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса это может быть выселение в альтернативное жилье меньшей площади и уступающее потребительским качествам. Но это действует только в том случае, если жилое помещение выделено до 1 июля 2016 года. Выселение без предоставления жилой площади предусмотрено в отношении должников, проживающих в арендных квартирах и общежитиях, согласно ст.86 и 87 Жилищного кодекса.

— В текущем году КУП «Жилкомстрой» подано 7 исков о выселении, 5 из них без предоставления иного жилого помещения и 2 с предоставлением жилья, уступающего потребительским качествам, — говорит специалист. — На сегодняшний день 3 иска удовлетворены. Так, за неуплату коммунальных платежей из малосемеек по ул. Макаренко выселены без предоставления жилья двое жильцов. Также, в связи с  прекращением трудовых отношений, с ул. Новой, 6 выселен один гражданин.

28 ноября вступает в силу решение суда о выселении за долги жителя дома по ул. Корзуна, 52 в жилье без удобств по ул. Октябрьской, 84. Остальные иски находятся на рассмотрении в суде.

Что касается собственников жилья, то при задолженности свыше шести месяцев предприятие имеет право обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган для отчуждения жилого помещения. Это предусмотрено ст.137 Жилищного кодекса. Причем собственнику предоставляют время на погашение долга, в том числе из средств, вырученных им от продажи жилья. Проигнорировал и это требование — по решению суда квартира может быть принудительно продана с публичных торгов, а из полученных средств часть пойдет на погашение задолженности, а часть — на приобретение исполкомом другого жилья для ответчика.

Чтобы не оказаться в числе должников, оплачивайте ЖКУ ежемесячно, не позднее 25 числа.

Людмила НЕВМЕРЖИЦКАЯ