Расчетно-справочный центр КУП «Жилкомстрой» обслуживает     5 120 лицевых счетов (по состоянию на 1 августа 2023 года), из них 14 % имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В начале этого месяца просроченная задолженность составила 189,787 тысяч рублей, образовалась она из-за того, что своевременно не была произведена оплата по 762 лицевым счетам. Как свидетельствует практика, сегодня одни граждане позволяют себе иметь задолженность по оплате ЖКУ пару-тройку месяцев, другие копят долги с просрочкой платежей более полугода, а то и больше. И число таких неплательщиков постоянно растет.

Можно предположить, что основные должники по оплате ЖКУ — это пенсионеры, инвалиды и безработные, семьи с несовершеннолетними детьми и многодетные. На деле же оказывается, что копит долги по квартплате и вполне обеспеченная, имеющая стабильный заработок часть населения. Таким «забывчивым» гражданам следует знать, что законодательством Республики Беларусь установлен широкий перечень мер по взысканию задолженности по оплате за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.

Так, должникам до двух периодов задолженности звонят по телефону, посещают их на дому для выяснения причин неоплаты и проведения разъяснительной беседы; направляют письменные предупреждения о наличии задолженности и мерах, применяемых по ее взысканию. За просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением неплательщикам ежедневно начисляется пеня в размере 0,3 % от суммы долга.

При наличии задолженности более двух периодов должникам приостанавливается предоставление коммунальных услуг с дальнейшим их отключением в случае неоплаты. Так, за первое полугодие в Наровлянском районе 26 абонентам была отключена услуга водоснабжения, 148 — иные коммунальные услуги. После оплаты задолженности оказание услуг, конечно, возобновляется, но подключение ко всем коммуникациям платное. Минимальная стоимость возобновления предоставления одной услуги сейчас, например, электроэнергии, составляет 15 рублей 49 копеек. Если брать водоснабжение, то учитывается отдаленность от райцентра и сопутствующие расходы. Можно не вложиться и в 100 рублей.

Также при наличии задолженности ее взыскание производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке. В этой связи с начала года у нас в районе было оформлено 335 исполнительных надписей на общую сумму свыше 63,92 тысяч рублей. Помимо этого, КУП «Жилкомстрой» передает исполнительную надпись по месту работы должника или членов его семьи, чтобы наниматель удержал сумму долга из зарплаты неплательщика, его супруги или детей и перечислил ее ЖКХ. Свои меры к неплательщикам ЖКУ применяются отделами принудительного исполнения: от ареста наличных денежных средств и иного имущества должника до временного ограничения его права на выезд из Республики Беларусь (за первое полугодие в выезде были ограничены три жителя района).

При наличии задолженности в течение шести месяцев подряд формируются материалы дел для подачи исков о расторжении договоров найма и выселении из жилых помещений. Оформляются материалы дел о переселении из жилых помещений государственного жилфонда социального пользования, арендного жилья в меньшее жилое помещение или уступающее предыдущему по своим потребительским качествам. А также  о выселении граждан из арендного жилья. Могут быть подготовлены документы о понуждении собственников к отчуждению жилых помещений частного жилищного фонда.

В текущем году службой подано одно исковое заявление на выселение. Это значит, что человек может потерять жилье из-за того, что имел задолженность за ЖКУ. Чтобы такой неприятности ни с кем не случалось, помните, что в соответствии с п.1 ст.31 Жилищного Кодекса плату за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Не забывайте об этом и вносите оплату вовремя. Это можно делать не только через отделения банков и почты в Наровле, но и посредством интернет- и М-банкинга с платежных карт в любой точке мира.

Михаил ШЕВЧЕНКО