О порядке предоставления господдержки на строительство жилья в Беларуси с 1 июня и о нововведениях в этой сфере рассказали в Минстройархитектуры, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на БЕЛТА.
Изменения прописаны Указом Президента № 95 от 6 марта 2025 г., объединившим все существующие в республике формы господдержки при строительстве или приобретении жилья. Их три: льготные кредиты на строительство одноквартирных домов, квартир в блокированных домах, а также на приобретение одноквартирных домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу (21 категория граждан); одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья (17 категорий граждан); финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).
Как отметила заместитель начальника главного управления строительства и жилищной политики — начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Инна Пинковская, в указе предусмотрен универсальный порядок предоставления господдержки отдельным категориям граждан. Определен конкретный перечень форм государственной поддержки, на которые граждане могут претендовать. Ее формы систематизированы. Нормы изложены более понятным и доступным для граждан языком, чтобы любой, открыв нормативный правовой акт, смог разобраться в тонкостях и нюансах и меньше обращался в госорганы.
Указ позволяет гражданам строить частные дома с привлечением льготных кредитов. Также в населенных пунктах с населением до 20 тыс. человек предоставят льготные кредиты для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по госзаказу), так и на вторичном. Исключение — многодетные семьи, которые могут приобретать жилые помещения в иных населенных пунктах.
— Но для очередников в населенных пунктах до 20 тыс. это существенно, ведь они могут не только построить, но и приобрести жилье. В некоторых малых городских поселениях стоимость квадратного метра на вторичном рынке в некоторых случаях ниже новостроя, — обратила внимание И. Пинковская.
Она добавила, что сохраняются все категории граждан, имеющие право на господдержку, как и условия ее предоставления. Ее не будет лишь на строительство жилых помещений путем долевого участия в рамках жилищно-строительного потребительского кооператива (ЖСПК), чтобы исключить граждан из процесса самого строительства. Люди будут приобретать готовое жилье, построенное по госзаказу. Но все жилые дома, которые возводятся в рамках долевого строительства, если проектная декларация опубликована до 1 июня этого года, достраиваются на тех условиях, которые предусмотрены долевым способом.
— Эти нововведения касаются жилья, которое начнут строить с 1 июня 2025 года, так как именно с этой даты указ вступает в силу, — пояснила представитель Минстройархитектуры.
