К каким неприятностям приводят неоплаченные счета за «коммуналку», узнавала корреспондент «ПП».
Проблема задолженности за жилищно-коммунальные услуги продолжает оставаться актуальной. Так, по состоянию на 1 апреля 2025 года в Наровлянском районе имеется 585 лицевых счетов с просроченными платежами за ЖКУ на общую сумму 151,06 тыс. руб.
— В соответствии с законом оплачивать ЖКУ необходимо за каждый истекший месяц не позднее 25 числа следующего месяца. В случае неуплаты должников ждут серьезные последствия. За несвоевременную оплату, а также оплату не в полном объеме начисляются пени. Размер пени составляет 0,3 % от не уплаченной в установленный срок суммы платы за ЖКУ за каждый день просрочки. По Наровлянскому району сумма начисленной пени за март составила 20,38 тыс. руб., — рассказал директор КУП «Жилкомстрой» Иван Субботин.
Если должник производит выплату основного долга за жилищно-коммунальные услуги, возможно списание пени. Для этого ему необходимо подать в организацию, которая начисляет плату за ЖКУ, письменное заявление в произвольной форме. В заявлении следует указать причины возникновения задолженности. При рассмотрении заявления организация обследует жилищные условия плательщика ЖКУ и определит его имущественное положение, а также имущественное положение совместно проживающих с ним членов семьи.
Но начисление пени — не единственная санкция, которая применяется к должникам коммунальных услуг.
— В некоторых случаях возможно приостановление оказания услуг. К примеру, если одновременно имеется задолженность за два и более расчетных периода. Если человек не может подтвердить уважительную причину, из-за которой не оплачивает ЖКУ. Такая же история с теми, кто не погашает задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, — говорит Иван Викторович.
Он подчеркивает, что долг за ЖКУ, включая пени, может быть взыскан в бесспорном порядке. Для этого организация, которая предоставляет ЖКУ или начисляет плату за «коммуналку», обращается к нотариусу для совершения исполнительной надписи. До обращения к нотариусу плательщику ЖКУ направляется письменное предупреждение о необходимости уплаты задолженности, а также пени в связи с такой задолженностью. Плательщика ЖКУ также предупредят о намерении обратиться за совершением исполнительной надписи, если он не уплатит долг в срок, указанный в предупреждении. Совершенная нотариусом исполнительная надпись исполняется судебным исполнителем. За первый квартал этого года специалистами КУП «Жилкомстрой» было подано 165 исполнительных надписей, выдано 183 предупреждения о задолженности.
— Если наниматель жилья не оплачивает ЖКУ и расходы на электроэнергию без уважительных причин минимум шесть месяцев, то ему грозит выселение. Лишиться жилья могут и члены семьи должника. Выселение производится в судебном порядке с предоставлением другого жилья. И такие случаи в нашем районе не редкость. За последние три месяца из жилых помещений выселено 5 должников, — приводит пример руководитель.
Если собственник жилья минимум шесть месяцев без уважительных причин не оплачивает ЖКУ, то местный исполнительный и распорядительный орган вправе через суд требовать отчуждения жилья. До обращения в суд госорган направляет собственнику письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность. Если собственник не погасил эту задолженность в полном объеме в течение одного месяца с даты получения предупреждения, то госорган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению данного помещения. Если суд примет решение об отчуждении жилья, то в течение года с момента вступления этого решения в законную силу собственник обязан произвести отчуждение жилого помещения. В случае, когда собственник в течение этого срока погасил долг, то исполнение решения суда прекращается и его жилье остается за ним.
Должникам по жилищно-коммунальным услугам стоит помнить, что избежать оплаты не получится. В любом случае платить придется, а цена за игнорирование платежей слишком велика.
Алеся ЛИТВИН, фото Виктора ПАВЛОВА
