Во время личного приема граждан, который на Наровлянщине провел член Совета Республики Андрей Кривоносов, поступило обращение. Суть вопроса в том, что ограждение на личном приусадебном участке, по мнению обратившегося, нарушает законодательство, мешает ведению хозяйственной деятельности.
Законно ли «отгородиться» от соседей очень высоким забором? Разбираемся в вопросе.
— Некоторых жителей района не устраивают параметры ограждения — высота под два метра и нулевая светопропускаемость. Видеть на границе своего и соседского участков такой забор многие не хотят. Правомерно ли устанавливать такие «стены» вокруг частных домов? Да. Оказывается, нарушения здесь нет, законодательно это не регламентируется, — поясняет главный специалист отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Лариса Борисенко.
При возведении ограждений участков в Республике Беларусь, по словам Ларисы Петровны, следует руководствоваться строительными нормами «Планировка и застройка населенных пунктов», которые описывают характеристики построек и правила их расположения.К хозяевам участков, где установлены такие ограждения, претензии предъявить нельзя — все по закону.
— Что касается членов садоводческого товарищества, они могут самостоятельно хозяйствовать на предоставленных им земельных участках, — продолжает разговор специалист. — При этом они должны выполнять установленные требования. При строительстве на садовом участке необходимо соблюдать проект организации и застройки территории товарищества, пожарную безопасность, санитарные и строительные нормы и правила, законодательство об охране и использовании земель.
Типовые правила № 1048 предусматривают нормы размещения садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, а также деревьев и кустарников. Для строительства садовых домиков и хозпостроек на участке в садоводческом товариществе не нужна разрешительная документация. Также для их строительства не обязательна разработка предпроектной документации. После завершения строительства капитальные строения и сооружения, которые возведены на участке в садоводческом товариществе, необходимо зарегистрировать.
А какие требования к заборам?
— Границы общих территорий товарищества имеют допустимую высоту 1,5-2 м, границы садовых земельных участков со стороны улиц и проездов — 1,2-2 м, а светопрозрачность забора — от 0 до 100 % по всей высоте забора. Он может быть «глухим». Границы, разделяющие садовые участки, не должны превышать 1,7 м. Допустимая светопрозрачность такого забора — не менее 50 % по всей высоте забора, при этом он не может быть «глухим», — резюмировала Лариса Борисенко.
Следует помнить, если по границам проходят трубы магистральной системы водоснабжения, необходимо обеспечить доступ для их эксплуатации и техобслуживания.
На границе, разделяющей участок с соседями, можно установить забор любой высоты и светопрозрачности, при получении от соседей письменного согласия на его установку.
Правила внутреннего распорядка обязательны для всех членов товарищества. В случае невыполнения или нарушения установленных норм застройки правление товарищества вынесет предупреждение, в котором будет указан срок для устранения допущенных нарушений.
Ольга ПАРТЫКО, фото из открытых интернет-источников, носит иллюстративный характер
