В Беларуси установлены новые предельно допустимые тарифы на услуги ЖКХ на 2025 год. Это следует из Указа Президента. Сколько будем платить за коммуналку, рассказали специалисты расчетно-справочного центра КУП «Жилкомстрой».
Начисление платы за ЖКУ производится на основании Постановления Совета Министров от 12 июня 2014 г. № 571 «О порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию». Размер платы зависит от общей площади жилого помещения, количества зарегистрированных граждан и количества фактически используемого газа, воды и электричества.
Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает плату за техобслуживание; санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома; техобслуживание лифта; текущий, капитальный ремонты; горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В техобслуживание жилого дома входит комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерных систем, и контроля за техническим состоянием конструктивных элементов здания. Субсидируемый тариф 0,1932 за 1 кв.м применяется в отношении квартир при наличии зарегистрированных в них по месту жительства граждан. Тариф, обеспечивающий полное возмещение экономически обоснованных затрат (ЭОЗ), установлен в размере 0,2073 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения при отсутствии зарегистрированных граждан.
Плата за капремонт вносится по субсидируемому тарифу 0,2536 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Стоимость водоснабжения и канализации зависит от тарифов, показаний счетчика расхода воды или норм водопотребления. При отсутствии счетчика плата за услугу осуществляется по тарифам экономически обоснованных затрат. Предельно допустимый субсидируемый тариф на водоснабжение за 1 куб.м — 1,8793 руб. Предельно допустимый тариф на водоотведение — 1,6267 руб. за 1 куб.м. Тариф по ЭОЗ водоснабжения — 2,1548 руб., водоотведения — 1,9995 руб. за 1 куб.м. Если в жилом помещении никто не проживает (не зарегистрирован по месту жительства), и в нем не установлен счетчик на воду, то количество израсходованной воды определяется исходя из нормативов потребления и «условного количества проживающих» (площадь квартиры делится на 20 кв.м, получается условное количество граждан).
Субсидируемый тариф на тепловую энергию для отопления и подогрева воды в первом полугодии составит 24,7187 руб. за 1 Гкал, а с 1 июня увеличится до 27,2323 руб. за 1 Гкал. Тариф по ЭОЗ — 134,94 руб. за 1 Гкал. Применяется он для жилых помещений, где нет зарегистрированных граждан. Стоимость отопления зависит от общей площади квартиры и показаний общедомового счетчика расхода тепловой энергии на отопление, распределение показаний соразмерно общей площади жилого помещения. При наличии в многоквартирном жилом доме прибора группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды расчет платы осуществляется по показаниям прибора группового учета с последующим распределением пропорционально объемам потребления горячей воды по каждому плательщику.
Плата за обращение с ТКО рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов, и количества зарегистрированных по месту жительства граждан. Тариф на услугу — 15,3776 руб. за 1 куб.м. Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, вносится исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения.
Плата за техобслуживание лифта вносится плательщиками ежемесячно по тарифам на услугу по техническому обслуживанию лифта, соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений. Тариф 0,09 руб. за 1 кв.м общей площади занимаемого жилого помещения.
Плата за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома зависит от площади жилого помещения и фактических затрат на санитарное содержание. Так, в 2025 году за 1 кв.м тариф составил 0,0741 руб.
Повышение тарифов проводится в 2 этапа:
с 1 января подорожают все услуги, кроме отопления и горячего водоснабжения, на Br17,05.
С 1 июня — тепловая энергия для отопления и горячего водоснабжения на Br3,95.
Подготовила Людмила НЕВМЕРЖИЦКАЯ
